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留言人 :郑秋芬   时间:2018-10-08 10:08:18   
即墨一汽大众员工购买职工房,想提取公积金做首付款,需要准备什么材料。
管理员回复:您好。一、购买商品房不能提取公积金做首付,如您购买商品房之后,材料齐全手续方可申请提取住房公积金。二、如职工购买本市经济适用住房,已签订购房合同,尚未交付购房首付款。售房单位已与伟德国际(以下简称“市管理中心”)签订《转账协议》。 售房单位与市管理中心签订《转账协议》后,售房单位经办人应持以下材料到约定管理处办理住房公积金提取、转账登记。具体办理流程:登录本网站-便民指引--职工购买经济适用房提取住房公积金交付首付款(www.miltonconnection.com/index.php?a=article&m=scene&id=1108)
1留言人:   时间:2018-12-28 15:49:38   
公积金支取业务中的“核定金额”是什么意思?"已支金额"什么意思?核定金额是固定的吗?还是每月都更新?如果超过核定金额就不能再支取了吗?
管理员回复:您好,核定金额是您可以申请提取的额度。这个额度会按照您上月实际偿还的贷款本息金额有所变化。已支金额是您已申请提取的金额。
2留言人:陈   时间:2018-12-28 14:35:55   
我有潍坊的事业单位公积金,请问能在青岛西海岸新区买房吗?可以的话去潍坊还是青岛办理贷款?
管理员回复:您好,青岛公积金异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在其他城市且未使用过住房公积金贷款,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向伟德国际申请住房公积金异地贷款。
3留言人:王先生   时间:2018-12-28 14:06:29   
您好,我2013年从原单位离职但未办理离职手续,现在想把账户中的公积金提取出来,账户现在的状态是:封存,请问能全额提取吗?都需要哪些手续和材料?还必须要去原公司开证明吗?谢谢!
管理员回复:您好,离职不是提取条件。您需符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的规定,材料齐全可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/index.php?a=index&m=scene&cid=298。办理提取时需将提取材料交原单位经办人代职工办理。
4留言人:陆先生   时间:2018-12-28 13:40:55   
您好,我本人在胶州正常缴纳公积金超过12个月,我的夫人在济南缴纳公积金超过12个月,我俩同属胶州户口,我俩公积金余额5万,并且从未使用公积金贷款,请问我俩可以在青岛公积金贷款吗?大约能贷多少呢
管理员回复:您好,青岛公积金异地贷款范围:具有青岛市户籍,在其他城市(全国范围)就业并正常缴存住房公积金的在职职工,在其他城市且未使用过住房公积金贷款,购买我市国有土地上可以办理产权的自住住房时,可持就业地住房公积金管理中心出具的证明材料,向伟德国际申请住房公积金异地贷款。二、申贷条件:申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准,且申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。三、住房公积金贷款额度,由申请人(及配偶)住房公积金缴存额、缴存比例、账户余额、购房金额、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。不高于以下四项计算结果和规定的最低值:(一)按还贷能力计算的贷款额度实际可贷额度。(二)按公积金账户正常缴存余额的倍数计算的贷款额度。(三)按规定比例计算的贷款额度。(四)青岛市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度。根据我市公积金个贷管理规定,住房公积金可贷额度与申贷职工(夫妻双方)的公积金账户余额相挂钩。您可在本网站首页-网上营业厅-个人普通版http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm测算可贷额度,但最终贷款额度、贷款资格的确定,需持相关材料,根据房价(二手房根据房龄)、首付比例、还款能力等综合因素,到拟购房的管理处去审核确定。贷款办理手续,您可登录本网站主页—便民指引—贷款——贷款须知查看。
5留言人:刘先生   时间:2018-12-28 12:28:30   
我在黄岛开发区购买一总价约100万的住房,之前仅与售楼处草签了购房协议。最近,在与售楼处咨询签订网签时,得知可以采用公积金组合贷款的方式进行贷款,在贵网站查询相关内容时,发现此网页中http://www.miltonconnection.com/index.php?a=article&m=scene&id=51第四条贷款期限中规定贷款总额20.5≤X≤60的,贷款年限为≤30年现在我有一点疑惑的是,这个规定是指最高贷款(组合贷款)额度为60万吗?我希望采用组合贷的方式贷我房子70%的总价款,约70万,是否符合组合贷款的要求。望回复,谢谢!
管理员回复:您好,您看到的链接是申请住房公积金贷款的相关规定,申请商业性住房贷款的政策规定需咨询拟贷款所属银行。
6留言人:刘广霞   时间:2018-12-28 12:08:13   
装修不属于建造、翻建、大修自住住房吧?装修是否可以提取公积金?装修没有规划许可证
管理员回复:您好,装修不属于《青岛市住房公积金提取管理办法》规定的提取情形,不能申请提取。
7留言人:董女士   时间:2018-12-28 11:40:15   
工作人员您好,我在即墨工作时,用公积金贷款在城阳区购房。去年离职,房贷正常还。前几天因新的购房需求,在网上将剩余的贷款一次结清了。对于撤押问题,城阳房管局给出的答复是,因我本人不在山东,可请即墨公积金的工作人员前往撤押,因此特咨询相关手续,非常感谢!
管理员回复:您好,因看不到您的具体信息,您的问题建议直接联系当时办理贷款的公积金管理处。住房公积金各管理处网点联系方式,请查阅青岛公积金中心官方网站主页右下方——住房公积金经办网点。
8留言人:李先生   时间:2018-12-28 11:27:09   
我于12月26日去市北区公积金管理中心开通了公积金自助提取业务,最后工作人员给我一张明白纸,让我按照操作手册进行操作,可是当我登录到微信个人专业版后,首先要输入编号,我不能确定编号是指什么?我试着输入姓名后,提示账号不存在,我输入银行卡后,则提示专业版用户出错!我不明白该怎么操作了?
管理员回复:您好,网厅自助提取需在网厅个人专业版中办理。编号可输入职工编号、用户名或身份证号码。职工可通过以下方式可获知您的个人公积金编号。一是向您单位的公积金经办人咨询;二是本人持身份证到我中心的管理处查询;三是如您已办理公积金联名卡,持公积金联名卡到银行的自助终端上自助查询。四、青岛公积金的缴存职工可以在支付宝APP内,通过“刷脸”认证身份,查询自己的公积金账户。1、从支付宝的“城市服务”入口进入,2、点进“青岛公积金”,3、进行服务授权,4、“刷脸认证”启动前确认,5、启动刷脸,6、完成身份确认和账户绑定。
9留言人:刘志民   时间:2018-12-28 10:02:29   
由于从原单位办理离职,需从青岛市外把公积金转入青岛市内,请问需要准备哪些材料?
管理员回复:您好,异地转入青岛公积金中心的,须在青岛公积金中心已经开户缴存公积金,汇入在青岛工作并已开户缴存的公积金账户中。职工本人向单位住房公积金缴存业务所属的管理处,提出异地转移接续申请。具体办理流程可登录-首页--办事指南-转移业务-住房公积金异地转移接续业务办事指南:http://www.miltonconnection.com/index.php?a=article&m=scene&id=2038。自8月1日起,异地缴存职工将账户余额转移到我市时,须在我市住房公积金管理中心设立住房公积金账户并稳定缴存半年以上。
10留言人:高艳   时间:2018-12-28 09:57:38   
您好!我和对象共有的房产,他是借款人并办理了公积金联名卡,我在2014年提取过一次公积金,请问我现在申请公积金提取的话,还需要办理联名卡吗?还需要其他什么手续?
管理员回复:您好,经审核符合提取条件的,市住房公积金管理中心将提取金额划入职工住房公积金联名卡账户。未办理住房公积金联名卡的,委托银行为职工出具银行存单。如您符合《青岛市住房公积金提取管理办法》的提取情形,可申请提取,详情请查阅如下链接:http://172.16.0.23/?a=index&m=scene&cid=298。提取业务须所在单位经办人代职工办理。
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